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北京房價會降嗎？很多人都曾經思考或至今仍在思考這個問題。最近，政府部門出臺的一連串跟房地產有關的政策，讓人們看到瞭房價有望下降的趨勢。
記者從權威部門獲悉，今後5年，北京計劃供應住宅用地6000公頃，其中國有建設用地5000公頃，集體建設用地1000公頃，以保障150萬套住房建設需求。這條消息，來自市政府批準的《北京市2017-2021年及2017年度住宅用地供應計劃》。5年要建這麼多房子，看來，北京房價真有下降的可能啊。
150萬套住房中，包括產權類住房100萬套，租賃住房50萬套。新建住房中產權類約占70%，租賃類約占30%。產權類住房中，商品住房約占70%，其中，自住型商品住房、中小套型商品住房約占70%。同時，研究擴大租賃住房賦權，進一步擴大向非京籍傢庭提供公共租賃住房。
根據規各軍營單位抽肥劃，2017年北京全市計劃供應住宅用地1200公頃，保障30萬套住房建設需求。
市政府要求，要建立工作機制，明確任務目標和職責分台中清化糞池推薦工，確保供地均衡有序；要將住宅用地供應計劃工作情況納入市政府重點督查和年終績效考核；要完善土地儲備開發、住宅用地供應計劃調整等體制機制。
此外，北京市住建委近日也對外發佈，為深化住房供給側改革，進一步加強房地產調控，穩定房價，按照國傢關於增加住房用地供應的要求，北京市將大幅度增加公共租賃住房和自住型商品住房供應，解決京籍和非京籍傢庭住房困難。
30%的房源面向新北京人
此次從部分公租房、自住房部分項目安排30%的房源面向長期穩定就業的新北京人分配，安排70%房源面向北京市戶籍無房傢庭分配，是在北京市保障房供應量大幅增加的背景下進行的試點工作，主要目的是加大房地產調控力度，穩定市場預期，平抑房價，滿足剛需。
試點不會影響面向北京市戶籍無房傢庭的保障房數量，針對北京市戶籍的中低收入住房困難傢庭，我們已在研究放寬公租房準入標準、擴大保障范圍、提高市場租房補貼標準的具體方案，努力做到應保盡保，北京市戶籍居民住房保障水平將進一步提高。
北京外來人口807.5萬
根據北京市統計局公佈數據，截至2016年底，北京市常住人口2172.9萬人，其中外來人口807.5萬人，占常住人口的比重為37.2%。長期以來，大量的常住外來人口在各行各業為北京城市建設、社會發展做出瞭重要貢獻。北京建設世界一流和諧宜居之都，需要更多高層次人才，通過全體市民團結一致、共同努力，共建共享北京美好的明天。
自2011年以來，黨中央、國務院多次發佈文件，要求公租房對象應包括中低收入傢庭住房困難、新就業職工以及符合條件的外來務工人員。2017年中央經濟工作會明確要求解決新市民住房問題。按照國傢有關會議和文件精神，北京市不斷擴大保障房覆蓋范圍，要求各區根據本區實際出臺外省市來京人員申請辦法，同時，在園區范圍內出臺人才公租房辦法。截至目前，已入住1.03萬戶，占已入住傢庭總量的13%。自住房在優先滿足本市戶籍無房傢庭需求同時，非京籍無房傢庭已簽約3000餘戶，占已簽約總量的5%。
來源：北京晚報
編輯整理：土著哥
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